Zespół mieszkalny przy ul. Lagunowej w Niemczu powstawał kilka lat. Kompleks podmiejski zaprojektowany został w oparciu o plan miejscowy, wpisując się w charakter podbydgoskiej miejscowości, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Dachy strome, pokryte dachówką, ceglane elementy na elewacjach oraz zieleń na osiedlu i w okolicy stworzyły przytulne miejsce do zamieszkania. W zespole zaprojektowano 152 mieszkania.